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什么是购房三金的具体含义

什么是购房三金的具体含义

2022-04-14 380
普法内容
购房三金的具体含义: 1、定金是一种规范的法律概念,是合同当事人为保证合同履行而自愿约定的担保形式。在商品房交易中,买方履行合同后,定金应抵消价格或收回;买方不履行合同,无权要求返还定金的,卖方不履行合同的,应双倍返还定金; 2、存款不是一个标准的法律概念,事实上,它具有预付款的性质,是一种支付方式,没有担保的性质。在商品房交易中,如果买方不履行合同义务,并不意味着他已经丧失了要求返还押金的权利;相反,如果卖方不履行义务,他不必双倍返还押金,但这并不意味着违约方不必承担违约责任; 3、意向金不是定金也不是押金。严格来说,这不是一个法律概念。意向金的支付至少表明买方愿意买房。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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