买个120万的门面房过户费契税得多少钱

2024-06-07 8

普法内容

一、门面房房产过户费用如下： 1、登记费非住房，550元／套。 2、转让手续费非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。 3、契税按成交价格的3％缴纳。 4、营业税商业用房按差额5．65％缴纳。 5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20％或是全额的1％缴纳。 6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1％缴纳。 7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元／本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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我得房94平277000万过户费得多少钱
一手房和二手房过户费新房房产证的办理收费情况： 1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是

2024-06-22 2
140平米花23万买的过户费得多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1．5％，非首次2％，买方缴纳； 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1．36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在2

2024-06-22 3
营改增后15万的门面房要交多少过户费
一、营改增后房产过户费用如下： 1、登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。 2、转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。 3、契税首次购买面积90平方米（含90平方米

2024-06-11 12

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门面房房价100万，过户费需多少钱
500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。印花税。营业税.5%,如差额为负数,以出让的方式来办理过户。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税房产过户费的收取具

2022-10-28 15,340
二手房门面过户30万多少钱
需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交

2022-10-30 15,340
有关门面房一套120万二手房过户费怎么算
我国法律规定，一套120万二手房过户费怎么算有以下法律规定可以解释：一、门面房房产过户费用如下： 1、登记费非住房，550元/套 2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50% 3、契

2022-08-11 15,340
房屋买卖过户需交多少的契税
1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房

2022-08-15 15,340

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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