共同还贷的房子离婚如何处理

2022-11-16 394

普法内容

婚前买房婚后共同还贷离婚需要根据不同情况而定，具体如下：（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；（2）不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。起诉离婚的流程是什么 1、想离婚的一方写好起诉状向被告住所地法院提起离婚诉讼； 2、符合受理条件的法院会受理立案。法院对符合起诉条件的，应当在七日内立案，并知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不受理； 3、受理后法院向被告送达起诉状，被告在收到之日起十五日内提出答辩状； 4、法院安排庭前调解； 5、调解成功不开庭审理，调解失败法院安排开庭； 6、法院审理后作出判决。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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离婚共同还贷房屋分割如何分配
共同还贷的房屋分割规则是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该由不动产登记一方对另一方进行补偿，还没有还完的贷款变为登记一方的个人债务。

2021-03-13 99
夫妻共同买房离婚房子、房贷如何分割
夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿。对于房贷的分割：对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时应按照

2021-02-13 91
房贷未还完离婚过户如何处理？
离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法： 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。

2022-07-08 191

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离婚房贷共同还贷是真的吗？夫妻共同贷款买房如何处理？
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的

2022-07-09 15,340
离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子
首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。　　其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款

2021-01-13 15,340
房贷共同债务人离婚后如何处理
离婚之后需要共同清偿房贷，夫妻双方作为共同债务人，并不因为婚姻关系的解除就可以逃避还债的义务，如果双方现有的财产已经不够清偿房贷，清偿方案可以由双方自行协商，在协商不成的情况下可以向法院起诉。

2023-02-11 15,340
男方婚前买房婚后共同还贷离婚时房子归谁, 离婚时如何处理房产纠纷
虽然贷款是从你的工资卡中扣除，但是在无财产约定的情况下，婚后的收入为共同财产，所以还贷部分为共同财产。离婚时应当予以分割。2、孩子尚小，在哺乳期，离婚时以随母抚养为原则，会判决归你抚养，对方应当支付抚

2022-02-05 15,340

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婚前买房婚内共同还贷该怎样分
婚前买房婚内共同还贷该怎么分？这个问题在法律层层面上没有统一的标准，实践当中，大家可以分两部分来算，一部分算本金，一部分算增值，对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率，然后加上本金部分这个就可以算出来，但是各地方

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高利贷如何处理
在我国，民间高利贷并不会受到法律的保护。但是实践中，放贷者大多会使用违法的行为来催收。建议当事人通过正当的渠道，借取贷款。出现矛盾的时候，应当及时寻求警方的帮助，尽量采取合法的途径，维护自身的权益。具体来说，根据民法典第680条的规定，国家

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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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