买房署孩子名是否妥当

2021-03-26 186

普法内容

父母为未成年子女购买房屋，若选择一次性付款，购房者只需带上孩子的出生证明、孩子和监护人户口本，签订合同即可，剩下的手续就跟成年人购房无异。不过，即使如此，父母也需了解一些法律规定，以避免今后可能出现的麻烦根据我国目前法律的规定，用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。如果办理银行按揭贷款，父母需与未成年子女共同署名，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。目前，父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。购买房产后，该房屋便成为未成年子女个人财产，父母无权擅自处理相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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买房署孩子名会带来什么后果
最直观是避免可能出现的遗产税。很多父母之所以选择房产证署孩子名，最主要的原因就是想要节省未来可能出现的遗产税；另外一方面，这样可能避免了过户的麻烦。但是，家长需要的是，买房署孩子名不一定是好事，在做决定之前一定要对相关知识了解全面。一．孩子

2024-06-19 24
父母买房署了儿子名儿子是否有权处分
父母买房署儿子名，儿子是有权处分的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-03-29 110
学校给学生排名的做法是否妥当？
学校的做法是错误的。以张榜的形式将考试成绩差的学生名字公之于众，是时下有些学校的经常性做法。目的是为了促使这些学生成绩的提高，应当说学校的动机和出发点是好的，但实际效果却适得其反，给学生造成了很大的精神压力，刺伤了差等生的自尊心，甚至使有的

2024-06-03 14

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民法典买房署孩子名是否妥,法律上有哪些规定
民法典买房署孩子名经购房者同意即妥当，但可能存在一定的风险，如孩子未经购房者同意将该房擅自出售且买家是以正常价格购买的、购房者无法要求取消交易，孩子死亡、该房作为遗产被划分继承等。

2023-12-14 15,340
在时是署父母的名好？还是署孩子的名好？
建议在办理产权登记时使用父母的名字。首先，该房屋是父母出资购买的。其次，房屋登记在父母名下，父母对该房屋的处分有决定权。除非父母有特定的理由，否则就不要将房屋产权登记在子女名下。

2022-10-30 15,340
关于提前要是否妥当
协议按自愿，否则不是协议。因此可以提前要。

2022-10-28 15,340
买房写房产证上孩子名字是否合理
1、根据我国目前法律的规定，用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠与行为。由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签

2022-11-04 15,340

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孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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