收了5万定金不想卖房子了怎么处理

2022-06-14 60

普法内容

收了5万元定金如果不想卖房了，需要承担相应的责任，具体如下：如果双方约定的2万元为定金，那么卖方违约的情况下，一般需要双倍返还定金，如果合同还有其他约定的，当事人返回的可能还需要承担其他的违约责任，因此，建议各位在买房卖房中遵循诚实信用的原则。

中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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房子收了定金写了收条不想卖了
房子收了定金写了收条后不想卖了，可以与买家协商解除合同，按约定支付违约金，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-12-27 134
我收了一万元卖房定金．现在不想卖了
如果你的购房定金写的是“订金”的话，需要退订金和首付款，其他的要看合同约定的相关违约的处理方式；如果写的是“定金”，则需要双倍返还定金，退回首付款，其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式。

2024-05-17 34
在买房交了5万元定金不想卖了定金如何要回
如果是出于你自己的原因不想买了，则对方有权在合同总价款20的范围内不退还定金

2024-05-20 20

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房子卖了5万以后又不想卖了
是否可以强制要求对方交房要看该房子是否已经过户给其他人了，如果还没有，则可以起诉要求对方配合过户，如果该房已经过户给善意第三人了，则只能要求对方承担违约责任。你可以要求对方支付5万元的违约金，如果给你

2022-05-03 15,340
房子签了买卖合同，收了定金又不想卖了怎么办？
特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行

2022-10-01 15,340
在开发商交了5万定金，房子不想买了，怎么才能要回定金
商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可

2022-10-07 15,340
已签订卖房协议，并已收5万，想不卖了，怎么办？
可以先于对方协商解除，但需要承担违约责任，具体如何操作可与我联系详谈，以更准确的为你解答

2022-11-01 15,340

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,198 15,340
01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

1,095 15,340
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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