非本村村民房屋拆迁赔偿有哪些

2022-11-07 142

普法内容

相关法律规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。如果外村人通过合法的途径取得本村的房屋，遇到房屋拆迁时，购买房屋的外村人可以获得拆迁补偿款，但不能取得土地补偿款。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些
拆迁农村房屋赔偿的形式采取： 1、重新安排宅基地建房； 2、提供安置房； 3、货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。

2022-09-03 124
农村房屋拆迁赔偿申请书样本
申请人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿岁，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。申请事由：请求政府给予拆迁安置补偿待遇。事实与理由：申请人原户籍所在地为＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿镇

2024-05-22 8
开发商拆迁农村房屋需给哪些赔偿？
具体赔偿标准看当地政府规定。金额需要协商确定

2024-06-30 11

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农村村民拆迁赔偿项目有哪些农村拆迁赔偿项目要点
1、征地补偿1、征地补偿标准旱田平均每亩补偿5、3万元。平均每亩水田补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5、8万元。平均每亩水田补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿1

2021-11-13 15,340
拆迁农村房屋赔偿的形式有哪些
拆迁农村房屋赔偿的形式采取： 1、重新安排宅基地建房； 2、提供安置房； 3、货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。

2022-06-01 15,340
村里房屋拆迁房屋拆迁有赔偿纠纷怎么办
可以和村委会协商处理拆迁款纠纷，协商无效的情况下村民可以向当地人民政府投诉，由人民政府介入调解处理拆迁款纠纷，由于农村的土地是集体土地，所以征收农村土地时土地补偿款是交给村委会统一分配管理的，不是直接

2023-09-29 15,340
拆迁非居民房屋有哪些补偿
1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置价

2022-05-20 15,340

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房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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01:15
农村房屋折迁户口有关系吗
农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。

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