*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所
1、借款抵押合同的注意事项主要包括: (1)明确抵押合同的签订事项,抵押合同可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同; (2)进行抵押登记,有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申
1、抵押物的保值性和变现性。尽可能选择保值性强、易于变现的抵押物。同时要随时密切关注抵押物的状况和变化,防止抵押物被恶意变卖或转移。 2、抵押物的权属证明的真实性。严格审查抵押物权属证明,杜绝抵押人无
1、公司名头比较大,所谓的xx贷款集团xx贷款集团公司等,这类公司根本不可能存在,工商部门也不可能允许此类公司名称注册; 2、没有办公地址,也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证; 3、广告信息中一
所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就把房子拍卖出去了,这样银行没有任何损失。 办理程序 A.买一手房 借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款
你还是没有必要卖掉之前的房屋或还清贷款,再抵押贷款,第一套的契税优惠,第二套就不优惠了,具体还要根据你当地的房屋管理政策去看。2.央行的规定首套房首付30%,2套房贷款首付60%同时基准利率上浮10%
个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
有贷款的合同的抵押如下: 1、选择贷款机构,首先选择合适自已的贷款机构,一般会选择银行; 2、提交贷款资料;在选好了贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二