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相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。被代理人可以自行主动对无权代理行为进行追认,也可以在收到相对人的催告通知后一个月内进行追认,追认应当以明示的方式作出,未明确表示追认的,视为拒绝追认。
表见代理是无权代理。行为人没有代理权实施的代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
无限期的租赁合同仅租期不超过二十年的部分是有效的。当事人订立租赁合同,不得违反法律、行政法规的强制性规定。租赁期限不得超过二十年,否则超过部分不发生法律效力。
1、超越代理权代理,即指代理人虽然获得了被代理人的授权,但他实施的代理行为,不在被代理人的授权范围之内。就其超越代理权限所实施的代理行为属无权代理。 2、无权代理是非基于代理权而以被代理人名义实施的旨
第一,是行为效力的限制。被追认的无权代理行为必须是合法有效的民事法律行为,否则不适用关于追认制度的相关规定,比如行政行为、犯罪行为或者无效的民事法律行为等。 第二,是时间的限制。在相对人向被代理人进行
代理人在代理权限内,已被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。但代理人没有在代理权限内行使代理权,也就是超越代理权限的行为或是无权代理的行为,只有经过被代理人的追认,
代理人没有取得授权委托书,签订的合同,对于被代理人来讲属于效力待定合同,当被代理人追认时,合同有效,否则对被代理人不发生效力。具体
一、追认人必须具有相应行为能力。无行为能力人追认无效,限制行为能力人追认应当类推适用《合同法》第47条。 二、《合同法》第48条未规定追认方式。追认可以明示作出,追认的意思也可从被代理人行为中推定得出。 三、对于《合同法》第48条规定的相对
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,没有代理权的当事人以被代理人的名义与他人签订的合同为效力待定的合同,该合同既不是无效合同也不是有效合同,该合同是否生效取决于一定的行为的发生。善意的第三人享有撤销权,其有权撤销该合同,其撤销合同的意思
无权代理和表见代理的区别有: 1、两者概念不同。表见代理指的是,虽然行为人在事实上没有代理权,但是相对人有理由认为其行为人有代理权,而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。而无权代理指的是行为人在没有代理权的情况下,以他人