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守约方可根据合同要求违约方承担违约责任。违约责任包括:继续履行合同,支付合同约定的违约金,合同未约定违约金的,赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
(1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房; (2)购房者不按期付款; (3)开发商不按期交房; (4)面积变动超过约定幅度; (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位; (6)产权过户手续不全或不能按期办理。
签完建筑工程合同无故违约的必须承担违约责任,如果建筑工程合同的当事人明确表示不履行合同义务,守约方应该在合同履行期限届满前追究对方的违约责任,建筑工程合同的违约责任包括赔偿损失,降低报酬,支付违约金等。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总
因不可抗力违约是不需要承担违约责任的。 《民法典》规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的
违约责任的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力。约定免责事由是指当事人约定的免责条款。因此当发生不可抗力时,一般会
双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到提起诉讼。1.中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约
如果当一方当事人不履行合同义务时,且该义务不适合强制履行的,可以由第三人替代履行,但因第三人履行产生的费用应当由违约方承担。
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同,除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定,违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说,如果一方出现违约行为,对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这
借款合同违约承担的责任是以下三点: 1、借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息; 2、借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币
根据合同法的相关规定,解除合同后,违约责任由违约方承担。 如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是,因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿,此违约责任并