疫情期间租客能把商铺跑掉吗

2021-07-01 67

普法内容

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。

《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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在严重的疫情期间可以退租商铺吗
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理。

2021-09-18 61
疫情期间商铺（美术教育机构）能提前退租吗
疫情导致不能营业或者营业受限，根据法律规定的情势变更原则，可以提出提前解除租赁合同。

2024-05-26 13
疫情期间，店铺不能开门，房租怎么收？
房租可以和房东进行协商，协商不了那就没有办法，目前国家没有强制性规定减免

2024-05-07 20

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租客违约未到期直接把商铺卖掉
1、甲未经你的同意进行转租，你可以基于物权所有权请求乙返还商铺，乙逾期不腾的，应当支付逾期腾房占有费。 2、有证据证明你现在为生产、经营所亟需的，可以向法院申请先予执行。当然可以申请诉讼保全，但是应当

2022-05-10 15,340
商铺租给租客，租客欠款逃跑，业主要承担债务吗？
若能证明您与租客并不存在民事代理关系或共同犯罪的，租客的行为与您无关。

2022-10-02 15,340
疫情期间上高速能掉头吗
我国现目前由于新型冠状病毒肺炎影响，一些地方对车辆进行，但是在疫情期间，出行的车辆相对会少许多，是否限行没有明确的规定，要看当地是否取消疫情期间的。

2022-09-01 15,340
商铺有疫情可以退租么
1、可以，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 2、承租人解除合同不存在法定免责事由。因疫

2023-10-27 15,340

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00:52
疫情期间不上班不发工资合法吗
疫情期间不上班不发工资不合法。疫情停工非员工员工，不能挺停发员工的工资。疫情不上班应该有工资。非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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01:17
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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