城镇房屋和农村房屋怎么区分

2022-06-25 1,501

普法内容

按照房屋的性质和位置，可以将房屋所有权分为城镇房屋所有权和农村房屋所有权。城镇房屋所有权是指坐落于市区的国有土地上的房屋的所有权，生活中公民的房屋大部分是住宅用房，由于对其房屋享有独占的完全支配权，因而可以进入市场进行自由买卖和交易。农村房屋所有权是指坐落于农村集体所有土地上的房屋所有权，多为农民的住宅用房。我国法律规定集体土地使用权一般不得转让和抵押，因此农村房屋所有权的行使受到极大的限制。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其期基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村房屋与城镇的宅基地使用权如何区分
城镇居民与农民共建房屋的，宅基地使用权一般认定为共同享有。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用的集体所有的土地，根据法律规定，宅基地使用权人有权利用该宅基地建造住宅及其附属设施。

2021-01-04 163
农村房屋城镇户口如何继承
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2022-04-17 1,939
城镇户口迁入农村还有房屋分配吗？
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2024-06-26 16

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请问城市儿女如何继承农村和城镇的农村房屋
宅基地不能继承，房屋可继承，儿女同样享有分配权益，父母公正或遗嘱继承人为儿女中的一人，具有法律效力，国家或村中需要收回宅基地，只补偿房屋损失，而宅基地城市儿女不能补偿，因为宅基地属于集体所有，不是农村

2022-10-26 15,340
城镇和农村的房屋买卖是否合法，农村房屋买卖法律有什么规定
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法

2022-07-31 15,340
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2022-07-28 15,340

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农村社保和城镇社保的区别
农村社保和城镇社保的区别主要体现在以下三个方面： 1、类别不同。两者本质是一样的，统称社会保险，但是不同的类别，这主要是根据人群来划分的； 2、内容不同。城镇职工上的五险，分别为：城镇职工基本养老保险，城镇职工基本医疗保险，城镇职工基本生育

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城镇医保和农村医保的区别
城镇医保和农村医保的区别主要体现在以下方面： 1、缴费档次不同。城镇是按照工资基数来调整社保缴纳基数，每个城市的缴纳档次都略有不同。而现在实行的新农保缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元、500-1200元12个档次，地方

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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