直属亲属房屋赠与如何过户

2024-06-13 13

普法内容

1．直系亲属之间的房屋赠与契税交3，营业税和个税免，其他税费另算。公证费一般都是评估值的2。但是赠与得来的房子，如果想要出手交易，在下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20的个人所得税。 2．父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1征收，不符合以上条件的按2征收，对于个人购买非普通住房（144平米以上）或非住宅契税按4征收，每平米6元的手续费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023直系亲属房产赠与过户手续
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同 2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3％的契税，双方缴纳0．05％的印花税 3、上述手

2024-06-05 11
直系亲属新房屋过户费该如何算
对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税，满五年且家庭住房可免征营业税和个税非直系亲

2024-04-24 24
直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算
在房产是普通住宅房产，房产证满2年并且是唯一住宅房产的情况下，买卖更划算。具体的理由如下： 1、赠与过户的话，办理赠与过户的费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%，含公证费3%及过户税费3%。但赠予过户后，如果要再转让房产，单一项个人所

2020-10-03 553

专业问答更多>>

直系亲属房产赠与过户费用有哪些，直系亲属房产
直系亲属房产过户费用有：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间

2022-04-01 15,340
房屋赠与可以赠与直系亲属吗
房屋可以赠予给非直系亲属。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过

2022-07-02 15,340
房屋过户直系亲属如何办理？
1、加名方式一是赠与：假设房屋产权人想将房产证过户给成年子女？那么他可以选择将房屋产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国

2023-01-05 15,340
如何制定直系亲属房屋赠与转让合同
可以网上查找模板，也可以找律师定制起草。

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,916 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,396 15,340
01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

486 15,340