买房订金不给退该怎样办，应该怎么解决？

2024-04-30 5

普法内容

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢？在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

《中华人民共和国民法典》
第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子买贵了应该怎么样办，应该如何解决？
首先，合同如果已经签订，一般是不可以的反悔的。如果说房子与卖方所说的不同，有欺诈行为，这是可以投诉的。在这些情况下可以要求退房： 1、延迟交付房屋在管理中明确规定：开发商逾期交房超期限时，购房者可要求解除合同且要求退房，要开发商返还房款及利

2024-04-25 4
不退订金怎么解决
交定金不退的处理方式如下：（1）双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；（2）诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法脘提起诉讼。法根据案情并纟吉合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判

2023-05-25 6
买房首付不够应该怎么解决
买房首付不够的解决办法 1、公积金贷款目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20％，购买二套房房贷已结清首付为20％，房贷未结清首付为30％。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20％，购买二套房房贷已结

2024-06-22 9

专业问答更多>>

买房子退不退购房意向金应该怎么理解
意向金是购买房屋的意向。合同约定审核意向金性质，双方协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但是，中介公司往往把意向

2021-10-25 15,340
意向金不给退应该去哪里解决
意向金不退的，如果是房屋买卖，购房者可以到法院起诉开发商。意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。

2023-01-16 15,340
买房时订金退款该怎么写
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取

2023-07-01 15,340
交了订金给4s店，应该怎么样办
【法律意见】如果写的是订金，可以退的，如果写的是定金，就可以不退的。双方订金后，如果合同不成，可以相互退还订金相反，如签订的是定金后双方发生纠纷，缴纳定金者过失将不能退定金收取定金者过失将双倍返还

2024-09-13 15,340

法律短视频更多>>

01:02
租房公司不退押金怎么解决
在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金。一般情况下，如果在房屋租赁合同之中没有明确押金的性质或者具体的规则的，那么押金是作为租赁的预付款处理。只要合同到期了，并且租房者也没有给房东造成损失，没有违约行为的，那么押金就应当退还。当

2,114 15,340
00:50
买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

965 15,340
00:59
买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

550 15,340