土地能要回来吗

2024-06-13 2

普法内容

需要视具体情况确定。接下来我们看一个案例孙小光和路港是同一个村的村民，孙小光承包了一块10亩的土地，路港承包了一块8亩的土地，由于路港承包的土地的地质较好，并且离孙小光的家更近，，孙小光与路港协商，将各自的土地进行调换，双方签订了书面的互换合同，但是并没有办理土地经营权证变更手续，双方也没有到发包方进行备案。，孙小光由于在新的宅基地上建设了新房，房子离自己原来的10亩地更近，于是向路港提出，要求双方调换回土地，但是路港并不同意。双方协商未果，诉至法院。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。本案中，孙小光是否有权利要回自己原来的承包地呢承包方在取得土地经营权后，可以自行决定土地承包经营权的流转，他人无权干涉，所以孙小光与路港之间于调换土地的行为是合法有效的。根据《农村土地承包法》第37条规定：“互换土地承包经营权的要双方到发包方备案。”这说明，备案与否并不影响土地承包经营权的流转的效力。同时，《农村土地承包经营权证管理办法》第17条也规定：“流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。”这里说的是可以，并不是应该，这说明，不办理土地经营权证变更登记的，并不影响互换合同的效力。本案中，孙小光与路港的土地互换合同合法有效，双方应当按照合同要求履行。所以说，孙小光如果要求路港返还土地，必须征得路港的同意，即双方的意思表示必须一致才能调回。如果对方不同意的，对方是不能要回土地的，因为合同是有效的，双方需要诚意善意的履行。当然，当事人可以申请他人调解。

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2024-06-26 18
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2024-05-06 21
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2024-06-08 27

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土地确权下来土地能收回吗？
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2021-10-25 15,340
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2022-10-28 15,340
土地转包出去现在能不能要回来了吗？？？
首先承包人是不是你们村集体内部人员如果不是你们村集体内部人员，你们对外转包是否会损害村集体利益，合同效力有待商榷，其次即使转包合同有效，根据今天的市场价格，承包土地对价过低，显示公平，你们可以要求按照

2022-10-26 15,340
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出让土地使用权怎么收回无偿收回出让土地使用权无偿收回出让土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(三)项、《土地管理法》第三十七条第一款和《城市房地产管理法》第二十一条及第二十五条、违反《土

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户口迁到外地还能迁回来吗
户口迁到外地，有可能还能迁回来。要符合原地落户政策就行。现在很多人因为上学或者工作原因，将户口迁出原籍，如果又回到原籍上班，符合当地落户条件，就可以将户口迁移回来。落户方式包括购房落户、投靠落户及积分落户等。当事人可以带上本人的户口本、身

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10年的钱还能要回来吗
已经过了十年的欠款是否还能要回，需要根据实际情况判断。在欠款十年的情况下，要考虑是否已经超过了民法典规定的三年诉讼时效，如果超过被告将取得诉讼时效的抗辩权，将导致原告败诉的后果。但诉讼时效的抗辩权需要被告自己提出，法院不能主动释明，因此原告

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欠钱没有欠条，若对方认可双方存在债权债务，且承诺予以返还，就能要回来。如果没有借条或者其他证据，在双方确认该债权时，可以通过电话录音，聊天记录等手段固定证据。如果对方不认可，也没有借条，就需要有证据证明该债权的存在及你享有该债权。没有借条的

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