职工宿舍没有房产证就是一张纸的房子能买吗？

2024-06-11 8

普法内容

存在以下情况的就是没有房产证的房子： 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘； 6、土地产权存在纠纷； 7、没有销售许可证又无产权证的房屋； 8、未经验收或验收不合格的房屋； 9、土地或房屋未解除抵押的； 10、开发商未交纳相关税费的； 11、土地、房屋被有关部门司法查封。

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房产证一张纸有效吗
房产证一张纸有效，只要是通过国家正常渠道得到的，都是具有法律效力的，都能保护当事人的合法权益。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证

2022-06-17 797
在中介购买的是职工无产权的宿舍房
你这个房子还是小产权，就是以前的成本价购房。只有某单位统一办理完土地证，才是大产权。但是单位要办土地证，还需要补交很大一笔土地出让金，所以单位不会主动去办。只有一种可能，就是所有小产权业主自愿出资，单位100％收齐后，会帮忙办理。至于说中介

2024-06-29 10
没有房产证离婚了写的一张纸上房子留给孩子
可以通过协议进行约定房产的归属

2024-07-11 20

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单位分的职工宿舍有房产证，是吗
单位宿舍公房私有化的，属于房改房，大产权可以正常上市交易，不属于小产权。

2022-10-18 15,340
集体宿舍性质的房子能买吗？
夫妻俩后，可以把两位共有的住房，按照约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，本，，协议，住房的，证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。因为是共有住房析产过户，所以

2022-09-05 15,340
买农业银行职工宿舍房有保障吗？房产到期后房子归谁
1、根据《*******城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年

2022-09-11 15,340
职工宿舍锅炉房是否缴纳房产税
1、锅炉房应按照有关规定缴纳房产税，季节性停用期间，不可比照房屋大修政策免征房产税。公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合政策规定，只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。 2、

2023-09-04 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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