二手房买卖合同会导致无效的情形有什么

2022-07-11 31

普法内容

1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。 2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。 3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同。 4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。 5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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导致房屋买卖合同过期了会导致无效吗？
合同中一般都会有关于有效时间和实效时间的相关规定，言明合同的有效时间，但是房屋买卖合同却是一种特殊的买卖合同，它没有有限期，房屋买卖合同失效时间，也就是房屋买卖合同过期了一般就是证明该份合同无效时或是新产权变更时，导致合同无效情形具体如下：

2024-06-12 16
房屋买卖中导致合同无效的情况有哪些?
房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，

2021-02-05 5
什么样的情况会导致农村房屋买卖无效
农村房屋买卖无效的条件如下：一、买卖双方不是同一集体经济组织成员。二、农村房屋产权分离出卖的。三、买卖双方中有一方是无民事行为能力人的。四、买卖合同不是当事人的真实意思表示的。五、买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益

2021-03-03 135

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二手房买卖无效合同具体有什么情形
购买二手房的合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖

2023-08-21 15,340
受骗了会导致你的二手房买卖合同无效吗？
二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效？ 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力，那么他所签订

2022-12-16 15,340
要买二手房了受骗了，什么情形会使二手房买卖合同无效呢？
、二手房买卖合同在哪些情况下会被认定为无效? 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定,房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人,如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力,那么他所签

2022-07-28 15,340
买卖二手房合同何种情形下无效？
二手房买卖合同如具有以下情形之一，无效： 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力； 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定； 3、合同是当事人虚假的意思表示； 4、在恶意串通的情形下签订

2022-07-03 15,340

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00:59
格式合同无效的情形
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《民法典》规定有以下情形之一的，格式

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01:11
担保合同无效的情形有哪几种
担保合同无效包括两种，第一种是因主合同无效而无效，第二种是主合同有效，但担保合同本身无效。若主合同出现了以下情况，不管担保合同内容如何，它都因主合同的无效而无效：（一）一方采用不正当手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串联，损害国家

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01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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