房产证加妹妹名字需要哪些手续和费用

2020-02-01 1,956

普法内容

房产证上加妹妹的名字可以赠与方式进行。房子有贷款的，房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。房子没有贷款的，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用，然后到房管局办理更名手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

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房产证加亲妹妹名字得多少钱
需支付手续费，包括工本费、地籍图费、5贴花费。

2021-03-23 469
兄妹房产证上加名字要钱吗
在房地产所有权证上添加子女姓名，涉及到相应手续杂费的支付。如需在房地产所有权证上增加子女的姓名，则需父母或法定监护人双方同时携带各自的身份证明文件（包括身份证件及户籍资料）、子女的出生证明以及房地产所有权证等相关证件前往房屋管理机关的办事大

2024-04-20 14
妹妹患有婚姻恐惧，房产证上加名字财产哪能分割
据了解，“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。笔者认为以上问题可以分两种情况来分析：如果此套房屋是

2024-06-29 7

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是妹妹的名字加上哥哥的名字须要什么手续和费用
很简单，由妹妹，带着房产证，身份证件，陪同哥哥，带着身份证件，一同到县房产管理局，办理房屋产权共有人添加手续。房产局的工作人员会将哥哥的名字加到房产证上去，然后在档案里，包括电子档案里，都补充哥哥的名

2022-10-18 15,340
自愿将加上妹妹的名字需要什么手续
房子有按揭或抵押是加不了名字的。没有按揭和抵押，直接到房管局和不动产中信就可以加名字了

2022-10-17 15,340
老人拆迁房产证加妹妹名字
房屋产权以登记为准，既然一套登记在老人名下，一套登记在妹妹名下，那么产权就分别归老人和妹妹所有，和你没关系。至于当年的拆迁政策内容如何，是按照常住人口还是户口分的房屋你要去查询当年的政策内容，每个时

2022-01-31 15,340
房产证姐妹名字可以加吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带

2022-07-09 15,340

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。房产证上

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01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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