房产备案网签过了受法律保护吗

2024-04-17 10

普法内容

房屋网签合同具有充分的法律效应。通常所说的网签，即是在房屋交易双方缔结合约之后，前往房地产相关监管机构进行登记备案，同时将该信息在网络平台上公开发布，消费者可凭此网签编号对相关合同内容进行检索查询。网签制度的设立旨在提高房地产交易过程中的透明度和规范性，防范“一房多售”等不良现象的滋生蔓延。鉴于当前房屋交易的操作规程，网签已成为办理房屋产权过户手续的必要前置环节，然而网签与否并不直接影响房屋买卖双方先前签署的买卖合同的法律效力；若已完成网签合同的签署，但其中条款与双方此前达成的协议存在差异，除非有特殊约定，否则一般应以向社会公众公示的网签合同为准。

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购房网签备案后受法律保护，请问备案的流程是什么？
1／4分步阅读登陆备案系统注册账户，在线填写提交备案信息 2／4 根据系统提示由网站负责人本人携带有效证件等前往我司指定核验点拍照、填写资料扫描上传；（核验点的地址和联系方式在填完资料后会有明确显示） 3／4 上传成功后，系统会进行初审，

2024-05-24 20
签了看房确认书受法律保护吗
看房确认书属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，

2024-05-18 8
期房烂尾有网签备案法律有保障吗
已经网签备案的期房是受法律保护的。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。网签、备案，

2024-06-27 12

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房产备案通过后法律是否能备案上网签
房屋不是网签就备案了，网签是属于和备案不同的程序。双方如果是就房屋的买卖达成了一致的协议，如果不能够线下进行签合同的办理，就可以通过网络签订的程序进行办理。但如果是在网签的系统进行了签约，不代表这个就

2023-08-25 15,340
签了看房确认书受法律保护吗
现在房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。而大多数客户往往以为该确认书为中介机构考核业务员工作量的依据而草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。那么，签了看房确认书有效吗？一、看房确

2022-09-03 15,340
合同拿去做备案和网签了房产网签备案的法律效力是什么
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发一房多卖而建立的一个网络化管理系统。目的是让房地产交易更加透明化。根据《城市商品房预售管理办法》的规定，要求商品房预售实行许可制度。开发企业

2022-07-03 15,340
做了网签和备案手续去了，房网备案网签要交钱吗、
网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网上签约的程序为：

2022-08-04 15,340

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合同过期了没续签,还在上班受法律保护吗?
合同过期了没续签，但是还在上班的，应当受到法律的保护。劳动合同期限届满的，用人单位或者劳动者可以进行续签劳动合同，也可以选择不续签劳动合同。双方当事人选择续签的，劳动关系继续存在，选择不续签劳动合同的，劳动关系应当立即终止，但是，劳动者继续

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孕妇犯了罪受法律保护吗
孕妇以及哺乳期的妇女都属于特殊的法律主体，当其涉嫌刑事犯罪时，因为身份特殊性，通常会对其给予特定的保护，根据《刑事诉讼法》的相关规定，针对符合逮捕条件，但有特殊情况的犯罪嫌疑人或者被告人，一般可采取监视居住，其中就包含了怀孕或者正在哺乳自己

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买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

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