拆迁安置房产权到期了该如何办

2024-05-28 11

普法内容

拆迁安置房产权到期后，即使提出续期申请，根据法律规定也并未批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。

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分到拆迁安置房是己故父母产权，该如何过户
父母过世，看看有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱，没有就法定继承，第一顺序配偶父母子女，估计爷爷奶奶都不在了，只有子女，如果经济条件都差不多，可以评分，有困难的、对父母照顾较多的可以多分。有放弃的需要办理公证，如果都不想要房子，可以先过户到一人名下，出

2024-05-21 7
拆迁安置房，拆迁安置房有哪些权益
拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

2020-06-08 642
拆迁产权置换房办不到房产证
针对拆迁安置房无法顺利办理房产证明的现象，具体原因可能由多方面因素引发，例如房屋所有权是否完整以及是否存在法律纠纷，诸如涉及到土地使用权的属性问题（如为集体土地而非国有土地）、所有权归属模糊不清（如开发商尚未支付土地出让金或相关税费）、规划

2024-04-21 31

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买了小产权的房子要拆迁到安置房该怎么办
目前，没有法律明确规定小产权房拆迁时应当如何处理。由于小产权房无法办理产权证，各地关于小产权房拆迁处理的规定不相同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当

2022-06-01 15,340
请问安置房拆迁时如何办理产权
办理拆迁安置房产权证的流程是：携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。

2022-11-03 15,340
拆迁安置房拿到产权证后卖了怎么办
一般都可以办理。 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产

2022-07-05 15,340
拆迁安置，你该如何选择安置房？
拆迁安置选择安置房的时候先要明确房子的具体情况，比如说安置房的朝向，结构，面积，楼层等这些，然后安置房下来了以后，要对安置房的主体结构进行检查，确认安置房的质量，另外也要注意办理安置房的产权证，有些安

2023-10-30 15,340

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01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

2,869 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

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