房产赠与亲兄弟一定要办理公证吗

2024-05-09 11

普法内容

关于直系亲属之间的房产赠与行为，其是否必须经过公正则并非强制要求。在同一户籍簿上的直系亲属关系，通过其直白的表述即可清晰呈现出来，在这种情况下是无需进行公证鉴定或者评估程序的。仅需在操作前核验被赠予者的住房购买资格，也就可正常进行税费缴纳及其过户流程了。若户口簿上的成员并不属于同一家庭，则需要提交相关的亲属关系证明资料。办理房屋赠与时需做好如下几个方面的准备工作：首先，赠与人需持有房产证原件、当事人的身份证明文件及户口簿，同时前往公证机构进行赠与公证事宜的申请办理。假设有其他的法定继承人，他们同样必须携带本人的身份证明文件出席，并亲自签署承诺书表示同意该项赠与行为。其次，作为受馈赠方，应持房产拥有者所出具的带有法律效应的“赠与公证书”以及自己签发的“接受赠与公证书”，或者与赠与人共同签署名为“赠与合同公证书”的法律文件，再加上真实有效的房产所有权证、契约证等相关材料，前往房地产行政管理部门进行房产所有权的正式转移登记手续。这样便可顺利地完成整个赠与过程。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产可以赠与兄弟姐妹吗？房产赠与怎么办理
可以。赠与有两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程

2021-03-23 1,132
堂兄弟的继承权与亲兄弟一样吗
堂兄弟的继承权与亲兄弟的继承权不一样，严格意义上，堂兄弟是没有继承权的。从血缘关系上，堂兄弟并非完全的血缘关系，法律也未规定堂兄弟的继承权问题，但亲兄弟基于完全的血缘关系，是拥有继承权的，为民法典所规定的第二顺序继承人。但如果被继承人生前主

2022-04-13 1,343
亲兄弟名字办房产证要多少钱
房产证上的所有权人名字需要更改的话，本人必须到房产管理局申请办理，具体需要多少钱可在办理更名时可以向房产管理局窗口人员咨询，具体收费标准根据房产所在地不同有所不同，估计钱不会多，可不能轻信旁人。

2021-02-21 191

专业问答更多>>

父亲生前赠与弟弟的房产公证有效吗
公证的赠与协议是有效的。第一，你父亲生前处分其个人的财产，无需经过他人同意；第二，你父亲只能处分属于他自己那部分财产，如果你父亲的房产证是其单独所有的话，赠与给你弟弟没有问题，如果该房产属于你父母

2022-02-02 15,340
兄弟关系房产赠与该如何办理
办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定

2022-05-17 15,340
兄弟间赠与财产公证的流程
兄弟间的财产分割协议范文如下，望您采纳！兄弟分家，怎么写是要看你们的协议是什么，我只说明应该注意几点就行了： 1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有

2023-05-29 15,340
兄弟赠与的房产能抵税吗
按照相关法律规定，对于兄弟赠与房产契税，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律

2022-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:10
兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

23,552 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,479 15,340
01:04
房产赠与应该如何办理
房产赠与办理手续： 1、赠受双方签订的赠与合同； 2、增与人与受赠人双方前往公证处，办理赠与公证； 3、向房屋管理登记中心提交资料，申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料：变更登记申请书；赠、受双方有效身份证件；赠与房屋的原房产证；赠与

134 15,340