社区商铺买卖合同应该如何写

2024-06-01 15

普法内容

1、社区商铺买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指社区商铺的一方将房屋所有权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同社区商铺买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征，也有其自身固有的特征 2、社区商铺买卖合同是一种诺成、双务、有偿的合同，它的标的物为不动产，其所有权转移必须依法办理登记手续；是属于法律规定的要式法律行为 3、具体的合同写法为：将标题个人房产买卖合同（或协议）首行居中，再写清楚买卖双方的情况，写清买卖双方姓名、现住址及身份证号码，正文要注明甲、乙双方是在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同，是就乙方向甲方购买房产签订本的合同，必须以资共同信守执行 4、主体内容为乙方同意购买甲方拥有的座落在哪里的所拥有的房产，建筑面积多大，房产的交易价格，已支付购房定金，房产的交付日期，交易税费、中介费及产权过户手续费由哪方承担，本合同一式有几份，由谁拥有 5、注明本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔然后．买卖双方及见证人签字摁手印，最后写明日期社区商铺签买卖合同要注意哪些问题签订社区商铺买卖合同应当注意以下几个部分： 1、社区商铺有无合法的产权和土地使用权证明－－－房屋所有权证和土地使用权证，合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提 2、现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实 3、购房者需要对售房者有准确的了解，应当查看房产证所有人的身份证件如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系以上就是关于社区商铺买卖合同怎么写以及签合同需要注意的问题了，现在的行骗手段如此多，不管是社区商铺买卖还是房产转移的交易过程中，一个不留意就会掉进陷进，作为购房者一定要时刻注意才能避免被骗了

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我要把商铺卖掉，商铺买卖合同要怎么写
出卖方：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿。买受方：＿＿＿＿＿＿，电话：＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿。第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于＿＿

2024-06-13 18
如何解决商铺买卖合同纠纷
合同纠纷的内容主要是由于争议主体对导致合同法律关系发生、变更或消灭的法律事实和法律关系内容有不同的看法和看法。合同争议的范围涉及合同成立至终止的全过程。主要有以下解决措施： 1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决店面买卖合同纠

2020-12-18 302
商铺租房合同范本，租房合同应该如何写
订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿

2024-05-21 18

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商铺买卖合同应该怎么写,有哪些规定
商铺买卖合同要写合同双方当事人基本信息根据规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。第二条商铺销售依据。第三条买受人所购商铺的基本情况。第四条计价方

2023-06-16 15,340
买卖商铺商铺出租合同应该包括哪些内容
1、商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况，租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条

2023-05-30 15,340
我要把商铺卖掉，商铺买卖合同要怎么写
出卖方：______，电话：______，身份证号码：______，地址：______。买受方：______，电话：______，身份证号码：______，地址：______。第一条店铺的基本情况

2022-10-12 15,340
二手商铺买卖税费应该如何计算
买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：

2022-08-22 15,340

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如何写买卖房屋合同
买卖房屋是很普遍的事情，买卖的过程却非常的复杂。在买卖房屋的过程之中，一定要签订书面的买卖合同。房屋的买卖合同一定要注意以下两个方面。第一就是要具体明确的注明房款和其他的费用以及付款的方式。比如说交易过程之中所产生的税费如何分摊，明确房屋成

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商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

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