合同上写可以转租，还需要经过房东同意吗

2024-05-14 25

普法内容

根据法律法规规定，对于已签署的租赁协议，若其中有明确指明可进行房屋转租的条款，或者尽管没有此类条款但出租方已给予明确认可的情况下，承租人是有权将其租赁的房屋租借给第三方的。在此过程中务必注意必须经过出租方的同意才能展开任何转租行动，否则将被认定为非法行径且所达成的协议缺乏有效性。在签订新的租赁合同时也需遵循双方的共同意愿，在整个转租过程中，承租方不得擅自从租赁的房屋中自行增添或者拆除任何建筑物件，同时也不允许存在拖欠租金以及超过剩余租赁期限的情况。在法律层面上，租赁双方所定义的房屋转租是指承租人在租赁期内将所租赁的房屋部分或者完整地再次租借出去，这其中还涵盖了通过联营、承包经营以及合作经营等形式，将租赁房屋移交给他人使用并且获得租金性质的固定收入的情况。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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想转租房子合同写的要经过房东同意才行
是的。。。。

2024-06-19 34
租赁房屋需要经过房东同意后方能转租吗
房子转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转租在六个月内未提出异议的，租客可以实施转租。

2021-03-28 138
我是租客，房租转租出去需要经过房东的同意吗？
需要同意

2024-06-05 25

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房东要经过房东同意才能转租吗
1、房屋转租即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，在转租的时候必须通过房东的同意并且出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租

2023-03-15 15,340
房子转租要经过房东同意吗转租需要办理哪些
房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租

2022-11-03 15,340
转租合同还有效吗未经房东同意
未经房东同意的转租合同有效，但是出租人可以解除合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人

2022-05-25 15,340
转租合同可以委托房东写吗
1、不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同

2022-06-28 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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