房子归孩子的监护人可以卖吗

2021-04-05 193

普法内容

房子归小孩监护人可以卖房。监护人卖房需要代为签订《商品房买卖合同》，签署为小孩利益出售其房屋的保证书并进行监护公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产买卖过户手续。

《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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没有监护人的房子可以卖给孩子吗
根据相关规定，法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。特定

2021-03-08 227
父母可以将孩子的房产卖给监护人吗
监护人不可以卖孩子的房产。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。

2021-04-10 118
离婚孩子归小孩家长可以是监护人吗
离婚孩子可以共同抚养，双方都是监护人。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十八条规定，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流直接抚养子女的，人民法院应予支持。《民法典》第一千零八十四条第一、二款规定，父母与子女

2021-02-19 101

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不是监护人的房子卖给孩子可以吗？
房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定，监

2022-07-12 15,340
卖房监护人可以是她的孩子吗
房童监护人可以出售房屋。监护人屋。监护人出售房屋需要签订《商品房销售合同》，签订为儿童利益出售房屋的保证书，并进行监护公证，并携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房地产销售转让手续。

2021-12-25 15,340
2022年房子归小孩监护人可卖房不
房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据2021年实施的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第

2022-11-14 15,340
房子归监护人房产归小孩吗
房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定，监

2022-07-10 15,340

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孩子监护人指的是谁
孩子的监护人是谁，要看其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；

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离婚子女监护权归谁
夫妻离婚之后，双方依旧享有子女监护权，子女监护权不因为夫妻的离婚而发生改变。按照我国当前的法律规定，未成年人的父母即未成年人的监护人。也就是说，不满十八周岁的孩子，父母是其法律规定的监护人。父母对不满十八周岁孩子的监护，是基于父母子女关系

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01:03
怎样变更孩子的监护权
变更孩子的监护权的程序如下： 1、现有监护人不履行监护职责、侵害被监护人的合法权益，或者监护人无法履行监护职责的，而要求变更监护人的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销原监护人资格； 2、申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成

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