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无权处分房产的法律规定有:根据《中华人民共和国民法典》规定,无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的。除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: 1、受让人在受让房地产或动产时是善意的; 2、以合理的价格转让;
1、拿不到法律认可的房产证。村委会和开发商自行印制的《楼房产权证》不具有法律效力。 2、即使有和房屋的使用权也无法上市交易,无法得到银行贷款和按揭,不允许过户。 3、有可能被列为违章建筑,面临而得不到任何补偿的风险。房地产开发商非法利用集体
概念和法律效力不同。无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有,是指无本权的占有,例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗权利人返还原物的主张。
共有房产无权处分,如果符合受让人受让该房产是善意的、价格合理且办理了登记的三个条件,那么受让人取得该房产。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有
房屋共有人有哪些处分权: 1、要求分出自己份额权 2、处分自己份额权 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的
1、非房屋产权人出卖他人房屋的 有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下,又将房屋出卖
后果如下:对财产的处分权是属于所有人的,无处分权的人处分他人财产,是无效的民事行为,并且很可能构成对他人财产的侵害,要承担相应的法律责任。但在特殊情况下的无权处分行为,法律出于鼓励交易的考虑,规定经权
交通事故不处理的后果如下: 如果期间发生车祸,车辆险公司可以不进行赔偿。 法律规定,只有责任认定之后,保险公司才能进行赔付。被保险人即使有一定过错,也要先向第三方索赔,才有可能得到保险公司的赔偿。 超过三笔或以上的违章没有处理,驾驶车辆上路
因为经营决策或者经营状况出现问题,公司作为独立法人无法清偿到期债务,这时候相关利害关系人,甚至是公司本身,就可以根据法定的程序请求人民法院宣告公司破产。公司破产是一种法定的制度,我国对此规定了《企业破产法》。同时,公司被宣告破产之后,就会发
夫妻共同财产单方有权处理,但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。 分割夫妻共同财产时,应当遵循以下五种原则: 1、男女平等原则; 2、照顾子女和女方利益原则;