房子贷款没有还清可以贷款买第二套吗

2022-11-14 43

普法内容

房子贷款没有还清可以贷款买第二套，具体如下： 1、房子贷款没有还清，如果符合银行规定的贷款条件，具备还款能力，一般可以贷款买第二套； 2、第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。房贷款还清后解押流程，具体如下： 1、要有一个结清证明，这样才能证明自己已经把贷款全部还完了； 2、要把解除的资料准备好，一般只要有身份证和结清证明就可以了； 3、要去银行进行申请，也要记得把资料带上，一般口头申请一下就可以了； 4、工作人员需要在系统里录入信息，同时帮忙预约时间办理手续； 5、房管局的工作人员需要审核，确定没有问题以后，可以帮忙办理解除抵押的手续了，同时本人也可以拿回自己的房产证。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗
贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2021-04-17 442
名下有房子第二套可以贷款吗
名下有房子第二套可以贷款的。第二套房贷款条件是借款人具有完全民事行为能力。具有本市城镇正式户口或有效居留身份。具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。能提供购买自住住房的有效合同或协

2024-06-21 25
公积金贷款了第一套，还可以贷款第二套吗？
不可以的，如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。如商贷已还清，再购房可按首套房贷款标准申

2024-05-13 34

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首套房贷款没有还清可以再买第二套房子吗？还是全款买房子就可以了
首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，

2022-02-27 15,340
第一套房子贷款没还清，再贷款买房，是符合二套房标准吗
1、可以。 2、第一套房的贷款还没有还清的情况下，也是可以贷款买二套房的，只是买房时，首付以及贷款利率都较第一套房要高，并且，对购房者的收入要求也更高。第一套房贷还没还清可以贷款买第二套房。

2023-05-24 15,340
用商业贷款房子没还清第二套房能贷款吗?
可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低

2023-11-03 15,340
二套房没还清能贷款买么
复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察，填写合同；缴费义务，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理

2022-10-26 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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