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债务人不履行到期债务,抵押权人与抵押人协议将抵押物折价或拍卖、变卖。以此获得价款进行优先受偿。如双方协议不成的,抵押权人可请求民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵消,是指双方互负债务时,各以其债权以充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。为抵消的债权,即债务人的债权,称为自动债权、抵消债权或反对债权。被抵消的债权,即债权人的债权,叫做受动债权或主债权。
债务抵押的房子取消抵押,应当去房管局办理注销抵押手续,需要携带结清证明,注销抵押申请书,两证,他项权证明以及身份证、银行开具的清贷证明,到当地的房产交易中心办理注销抵押手续,在房产证上加盖清贷的印章。
一、债务互相抵消的条件有以下几点: 1、当事人双方互负债务; 2、债务的标的物种类、品质相同; 3、当事人主张抵销的,应当通知对方,通知自到达对方时生效; 4、债务性质、当事人约定或者法律规定可以抵销
债的抵消是指二人互负债务时,各以其债权充当债务的清偿而使其债务与对方的债务在同等数额内互相抵消。 债权债务抵消的要件: 1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。 双方互享债权、互负债务为双方行使抵
关于债权债务的知识是很多很复杂的,其中关于债务,除了正常的债务的清偿方式,还有一种情况也相当于债务的清偿,这就是债务的抵消。广东常正律师事务所王镇德律师解析。 一、债务抵消的效力债的抵消是指二人互负债
抵消,是指双方互负债务时,各以其债权以充当债务之清偿,而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。为抵消的债权,即债务人的债权,称为自动债权、抵消债权或反对债权。被抵消的债权,即债权人的债权,叫做受动债
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件,因此,抵押合同无效,抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人要设立担保物权,应当依照法律的规定订立担保合同,担保合同包括:抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
根据我国《合同法》的相关规定可以知道,债权债务抵消需同时满足下面几个条件: 第一,抵消人与被抵消人之间互负债务。意思是说,抵消人与被抵消人之间存在两个债权债务关系,互为对方的债权人; 第二,相互抵消的债务必须是同种类的给付。只有双方互负债务
对于债权债务,双方想要抵销的话,可以签订书面的抵销协议,而根据抵销种类的不同,具体可以分为以下两种方式:1、如果是根据我国民法典第五百六十八条的规定,行使法定抵销权的话,就不需要签订书面的合同,但是需要通知对方;2、如果是根据民法典第五百六