买的二手房过户需要什么手续，法律是如何规定的

2024-05-13 24

普法内容

买的二手房过户需要的手续如下：签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税务局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》
第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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水表过户需要什么手续,法律的规定是什么
法律分析当事人办理水表过户所需要的手续包括有：有关资料和与签订《供用水合同》到服务中心办理申请；由自来水有限责任公司进行资料审核和现场查勘；资料审核及现场查勘合格后，自来水有限责任公司与用户重新签订供用水合同，正式完成水表过户。

2023-01-28 30
买二手房后过户要什么证件，过户手续是怎样的
买二手房后过户需要的证件是：1．身份证、暂住证；2．户口本，需夫妻双方共同到场；3．婚姻证明；4．配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；5．房屋产权证；6．房屋产权证所附房屋登记表、房产平面图两份；7．契税完税或减免税凭证；8．网签合同。根据

2024-05-10 31
二手房买卖应注意些什么二手房过户需要什么手续
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，当事人可能还需准备以下的材料：（1）若单位购买私房，还需提

2024-06-17 38

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2022年买二手现房需要什么过户手续
1、先签订房屋转让合同； 2、再去银行办理房屋的贷款手续； 3、再去到当地的房管局，进行二手现房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到房产证，再将二手现房交易的尾款付清，并及时交

2023-01-12 15,340
办理了二手房的过户手续，二手房过户手续费如何算的？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过

2022-07-26 15,340
买卖二手房需要什么手续？过户条件是什么？
办理二手房过户手续，主要有以下四个步骤：(一)买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。(二)接受

2022-04-03 15,340
二手房买卖过户要公证,法律的规定是什么
二手房买卖过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。买卖二手房属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

2023-12-09 15,340

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买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

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过户水电气需要什么手续
过户水电气需要以下手续： 1、天然气过户在住房所在地的燃气公司办理过户； 2、一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户； 3、一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家

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买二手房可以过户吗
正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的

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