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购房违约的常见情形如下: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 4、商品房面积短少。如果
合同违约纠纷可以按照合同约定或法律规定处理,承担相应的违约责任。一方违约另一方可以向法院起诉或者向仲裁机构提起仲裁,要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。
一.合同被代理人违约的情况下要怎么处理? 如果合同签订以后,双方在履行过程当中,被代理人不完全履行合同违约了,那么代理人也就是守约方有权按照合同的约定,向违约方主张违约金。 合同有约定的金额的,就按这个金额赔偿。 如果约定了违约金的计算方法
卖房人毁约,要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人
一般情况下,加盟店需按照约定从加盟公司进货,但是这并不排除加盟公司提供的货物存在质量问题。一旦加盟公司提供的货物不符合质量要求,其行为属于违约。作为加盟商可以要求加盟公司承担违约责任,即重新提供没有质
1、有继续履行、解除合同、定金罚则、交违约金、定金罚则几种。 2、继续履行: 如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如,在房屋买卖中,如果买方已支付价款,但卖方迟迟不交付房屋
消费者在购买电商自营商品时,若发生消费纠纷,必须找相关电商官方客服进行投诉。但有时,消费纠纷可能会升级。即使消费者想要解决问题,电商客服人员也会采取冷淡或回避态度,导致消费者无法得到满意答复。在这种情
根据诚实信用的原则,贷款合同双方要恪守承诺,履行各自约定的义务。借款合同双方任何一方出现违约的情况时,按照法律规定,一方没有履行合同义务或履行义务不符合约定的,要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 双方在合同中有约定责任承担或
债券违约后,债权人主要可以通过以下几种途径追偿:第一是与债务人进行协商,达成债务重组方案;第二是寻求司法救济,包括违约求偿诉讼,破产诉讼、重整、清算等;第三,对于有担保或抵押物增信的债券,债权人还可以向担保人追偿或处置抵押物就处置价款优先受
强拆,不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑,同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责,这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人,无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆,是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据