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无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。 任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。 只要没有办理过户，没办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。 住房产权是属于房产证登记人所有。 没有过户，住房产权和受赠方无关。 双方签署的住
在某些特定情况下，未经过户的房产证所签订的私人协议仍具有法律效力。具体来说，协议的合法有效性需满足以下几个方面要求：首先，行为人必须具备相应的民事行为能力；其次，其意思表示需要真实可信，不能存在任何欺诈或伪造等因素；再次，协议内容不得违反法
《民法典》规定房子协议过户有法律效力需要满足以下条件：房子过户协议当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房子过户协议是真实的意思表示；房子过户协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件。
只做不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律中，买卖双方一旦发生纠纷，是房屋所有权的第一证据，属次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。另外，公证机构应该根据房产证的
1、协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。协议也是合同根据《合同法》第52条却规定：“有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利
视情况而定： 其一，如果父子分家协议是双方真实意思的表示，内容没有违法法律法规的强制性规定，则该协议有效； 其二，如果父子分家协议不是双方真实意思的表示，内容违法法律法规的强制性规定，则无效。 《民法
签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定； 那么，双方就基于自愿的原则达成了协议，该协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的协议在证明力上更高。
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买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
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父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效
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我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订
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