如何保证售楼书的法律效力

2024-06-21 1

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当购房者看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力，最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务，此时合同就具有很强的证明力，可以据此主张开发商承担相应的违约责任。

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售楼书怎么保证法律效力？
如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力，最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务，

2020-10-27 149
执行保证裁定书的法律效力如何？
根据《民事诉讼法》第236条的规定，人民法院制作的终结执行裁定书一经送达当事人，立即发生法律效力，当事人不得上诉。执行终结裁定书的效力表现在两个方面：第一，程序上的效力。执行终结与执行中止不同，执行中止是执行程序的暂时停止，不是执行程序

2024-06-07 18
售楼广告的法律效力有哪些
开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。

2020-12-08 121

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售楼书如何才能出现法律效力
售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果定售楼书中所描绘的物业的美妙环境

2022-07-11 15,340
怎样确保售楼书内容的效力
根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好

2023-06-01 15,340
执行保证裁定书的法律效力如何？
根据《民事诉讼法》第236条的规定，人民法院制作的终结执行裁定书一经送达当事人，立即发生法律效力，当事人不得上诉。执行终结裁定书的效力表现在两个方面：第一，程序上的效力。执行终结与执行中止不同，执

2022-08-20 15,340
售楼广告的法律效力有哪些
商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的

2023-07-13 15,340

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还款计划书的法律效力
还款计划书是无效的。还款计划只是一方当事人的承诺，且出具还款计划的一方，能够对计划书进行更改。对方同不同意，还没办法确定。所以，还款计划书是单方面的一个计划，并不需要对方的意见，自己就可以随意的更改，也就是说，还款计划书不具法律效力。

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00:51
以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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01:26
承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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