没有见证人的房屋赠与有效吗

2024-07-15 32

普法内容

见证人是代书遗嘱的必要生效要件，没有见证人的代书遗嘱，因违反代书遗嘱的法定要件，无效。关于代书遗嘱有以下几个法律要件，需要完全符合，才是一个有效的代书遗嘱。第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。第三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。第四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。

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婚内房屋赠与公证房产证没更名有效吗
还是要注意处理的方式，建议通过固定基本事实的协议，来确定财产归属，我个人觉得直接约定是不可以的，在婚前一人签订房屋买卖合同，并独自支付该房屋的首付款，该房屋属于其男朋友的婚前个人财产。咨询者若希望在双方登记结婚之前，该房屋便成为其与男朋友的

2024-06-04 22
爷爷直接赠与孙子房屋没有公证有效吗
只要协议内容真实，符合相关法律规定，就是有效的。根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房产转让必须依法登记才生效。如有不清楚的地方，请来电或到所详询

2024-06-22 31
房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
有效，但在办理过户登记之前，赠与可以随时撤销，建议尽快过户为宜。

2024-07-04 35

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赠与书只有赠与人和受赠人签字，没有见签字，有效吗
只要协议是双方真时意思表示，赠与协议有效。

2022-10-20 15,340
办房产赠与见证书有效么
是否有效要看整个程序是否合法。律师见证的法律效力不及公证，去公证处公证最好。赠与方面的法律规定：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示

2022-10-17 15,340
房屋赠与合同只有赠与人签字有效吗?
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，也就是说在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。

2022-05-19 15,340
赠与房子赠与公证了没有过户有效吗
合同是有效的，但是房子未过户，对房屋产权的设立不发生效力。根据法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的

2023-05-20 15,340

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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,313 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

941 15,340
00:55
未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

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