大家知道如何处理定金不予退还且请求违约金的吗？

2024-05-30 9

普法内容

一般来说，定金属于担保物权的范畴，其功能在于担保债权的实现，督促当事人积极履行合同。但根据定金罚则，一旦合同一方当事人不履行合同约定的债务，定金就转化成一种违约责任形式，由违约方依定金罚则承担违约责任。我国法律虽然排斥违约金责任和定金罚则的并用，但并没有规定当收受定金的一方违约时，给付定金的一方不得要求违约方返还定金。也就是说，当收受定金的一方违约时，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。因为违约金是违约方不履行合同约定的义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，在债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回；在收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能，这部分金钱本来就属于给付定金的一方所有，因而理应返还。同时，如果在收受定金的一方违约时，对非违约方已交付的定金不予返还，就会发生无论当事人对定金条款是否约定以及数额如何约定，非违约方获得的实际赔偿总是相同的。这种情况下，当事人对定金条款及数额的约定就没有意义。相应地，与同标的、未约定定金的合同相比，就会使违约方“意外”获利，这样的结果显然损害了交付定金的、没有违约的一方的利益。

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处理违约金的事情，想知道20％违约金定金退吗
订金，如果你们没有特别约定则可以退，如果另有约定，则按照约定执行。订金不是一个规范的法律概念，目前法律上没有明确规定，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。买卖交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还

2024-06-09 25
退租时中介要求200％违约金且不退还押金
要看什么原因，违约金过高的不予支持，定金罚则与违约金不能同时适用

2024-05-15 30
搬迁违约金是如何回事的呢？大家知道如何解决的吗？
房屋拆迁补偿安置协议签订以后，拆迁人没有按照约定向被拆迁人交付置换房屋的，应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的，从其约定；房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的，由法院参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布或者有

2024-05-19 9

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退房违约金是20合理吗？大家知道吗？
首先你一定要拿到商品房预售合同，这是你的权利，他们不能拒绝给你，否则关于他们不给你合同这单，你可以先起诉他们。其次，拿到合同后，你先仔细看一下条款内容，现行的房地产预售合同一般都是网上下载的格式合同

2022-06-14 15,340
定金与违约金选择适用谁来选的？大家知道吗？
所以，定金和违约金不能同时适用在我国，定金和违约金都是补偿性的，而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都有比较相似，如果同时适用，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相

2022-07-05 15,340
哪位知道美团独家违约金大概是如何的呢？
旅游者可以在旅游活动开始前通知旅行社解除旅游合同，但必须承担旅行社已经为办理本次旅游支出的必要费用，并按一下标准支付违约金：1、在旅游开始钱5日以上通知的，支付全部旅游费用扣除乙方（旅行社）已支出的必

2023-03-28 15,340
租房交了订金能退吗？大家知道吗？求解
下面为大家解答租房子交了定金能退吗：有定金收据能退，但要在合同到期后。如果没有收据，就要看房东的善良了，还要看你的口才和平时在房东面前的诚缘。

2022-07-21 15,340

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合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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01:04
开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

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