房产婚前婚后财产怎么认定

2022-04-16 1,624

普法内容

房产婚前婚后财产具体认定如下，1、购买双方共有的财产婚后，夫妻双方都用共同财产买房。房屋登记在双方或者一方名下的，属于夫妻共同财产；2、婚后一方用婚前财产买房，这房子是以自己的名义登记的，付清全部房款，并登记在自己名下，如果不是投资经营，则属于婚前财产的转化，应认定为个人财产；3、房子登记在双方名下，夫妻一方用婚前财产买房，并付清全部房款。但如果登记在双方名下，应视为夫妻共同财产，其实质是一方对另一方的赠与。

《中华人民共和国民法典》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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婚前财产怎样认定婚后收益
夫妻一方婚前财产，婚后收益属于孳息及自然增值的部分，还是属于夫妻一方的个人财产，婚后收益属于投资经营收益，那么这部分财产应该认定为夫妻共同财产。

2021-01-08 150
婚前财产如何认定,怎样认定夫妻婚前财产
一方婚前财产可分为以下4类： 1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 3、婚前财产的孳息，包括

2021-03-03 168
婚前财产如何认定婚后财产权利人？
婚前财产指的是结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

2021-04-16 201

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婚前买房婚后卖房怎样认定财产权？
那么，我们分为以下四种情形： 1、婚前个人全款，后才领取。这种婚前个人买房，婚后领取房产证的行为是由个人在婚前独立购买该房产的，视为是婚前的个人财产，属于个人所有，但如果是在婚姻关系存续期间，对与房屋

2022-09-03 15,340
婚前财产的认定房产证
购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的

2023-05-28 15,340
婚前财产论定婚后房产怎样界定
房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况： 1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部

2022-06-05 15,340
婚前财产是什么, 怎样认定哪些是婚前财产, 怎样认定哪些是婚前财产
夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。但当事人另有约定的除外。具体可分为以下四类：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得

2022-03-14 15,340

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婚前婚后房产如何确定
婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主

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01:25
房产如何算是婚前财产
要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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