租赁房屋合同到期不续签要不要告诉房东

2021-01-09 175

普法内容

租赁房屋合同到期不续签一般是要告诉房东的。如果租房合同到期，不想续租的话，在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东，则需要通知，如果没有约定，则无须通知房东。如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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租赁合同不到期房东有权收回房屋吗
房屋租赁合同没到期出租人在一定条件下是有权提前收回房屋的。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同；法

2021-11-25 65
租房子要不要签订书面的房屋租赁合同？
租房子不一定要签订书面的房屋租赁合同。租赁期限在六个月以下的可以采用口头形式，租赁期限在六个月以上的一般应当采用书面形式，未采用书面形式无法确定租赁期限的一般视为不定期租赁。

2021-02-14 104
租赁房租合同不到期不想租了房东不退钱
租赁合同不到期，房东不退押金可以起诉，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑： 1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项)； 2、是看合同双方能否就提前解除合同达成

2021-03-21 503

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房东不想租房签房屋租赁合同
行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同，但超过六个月之后，应当办理租赁合同，否则在法律上将视为短期合同，承租人可以随时搬出，而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷，差的是相

2022-08-18 15,340
房屋租赁合同要不要网签？
一、租赁合同必须办理网签备案，申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的，双方至少有一人到场。二、申请人应提交以下资料：《住房租赁合同网签申请书》(原件

2022-06-28 15,340
房屋租赁合同到期, 房东不续签, 中介不解除合同, 租客该怎么办呢?
1、首先要求中介提供其和房主之间签订的租赁合同，看该合同中有无转租约定及租赁时间等，未到期并房主同意转租的合同仍应继续履行； 2、如继续履行合同，协商不成可向房产所在地区县法院起诉立案，提供租房合同及

2022-01-22 15,340
房屋租赁合同到期后未续签但是续签合同时房东要求收回房屋是否有效
你与房东协商的合同有效，是否另行签订房屋租赁合同不影响该合同的效力；且房东不能违反该合同原来的约定要求每月多加1000元房租费。因为经你与房东在自愿协商的基础上将该房屋租赁合同的租期延续到2018年1

2022-01-22 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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租房不签合同对谁不利
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