赠予房产要交税吗？直系亲属赠与房产要交哪些税费

2024-04-26 7

普法内容

在我国，进行房产赠与时，相关税费是必需支付的。若涉及直系亲属间房产赠与，则需支付以下税费：首先，无偿的个人赠予行为，对于所受赠的一方，将按照市场价格计算并征收百分之三的契税；其次，对当事人双方来说，还需按照市场价格计算并征收万分之五的印花税；在此基础上，如发生直系亲属赠与情况，并不需要额外缴纳营业税当出现非豁免个人所得税的事项时，则需要依照相关法规缴纳个人所得税。不过，需要指出的是，每项税费的具体税率因地而异，请依据当地政策法规执行。根据我国相关法律规定，任何在我国境内转移土地或房屋权属的行为都必须遵守契税法的规定，承受土地或房屋权属的单位或个人便是契税的法定纳税人，依法履行相应的契税缴纳税务。同时，以作价投资（入股）、偿还债务、划转以及奖励等方式转移土地、房屋权属的行为，也同样需要适用契税法来征收契税。《中华人民共和国契税法》第一条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
直系亲属房产赠与交易要交的税是： 1.房管局评估价0.5%的印花税； 2.房管局评估价3%的契税； 3.房管局评估价2%的赠与公证费； 4.赠与手续费； 5.房地产权转移登记费。

2020-03-12 180
直系亲属赠与房产的契税包括哪些
直系亲属过户有三种方式，一种是赠与，一种是继承，一种是买卖。但是继承必须要被继承人去世才可以过户。继承的房产不需要缴纳个税、契税以及增值税。直系亲属之间的赠与，要缴纳3%的契税，还要缴纳2%的公证费。如果通过买卖过户的话，如果符合满五唯一条

2020-08-19 499
土地赠与直系亲属交哪些税
1、个人购买住房不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税；个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。 2、个人

2020-02-27 255

专业问答更多>>

直至亲属房产赠予需要交哪些费用和税费
具体事宜建议你方可以直接咨询房屋管理部门。

2022-11-01 15,340
直系亲属赠与房产要交哪些税,怎样办手续?
免征营业税和个人所得税。要交公证费、契税、测绘费、登记工本费等，主要是契税。

2022-10-31 15,340
直系亲属房产赠与，受赠人还要交吗？
根据财政部、XX的文件规定，是需要缴纳契税的。

2022-11-01 15,340
直系亲属赠予房产是否需要缴纳营业税, 哪些赠与行为不
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡

2022-05-06 15,340

法律短视频更多>>

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,349 15,340
01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

538 15,340
01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

1,876 15,340