房屋买卖授权委托书需要公证吗

2023-03-11 12

普法内容

房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。对于购买方，需要查看出售方的身份证、产权证、土地证是否是同一人；如本人不能够亲自前来办理签约或过户手续的需要出具书面的授权委托书（部分地区的房产部门需要对委托书进行公证）；如产权证上记载有共有人的，签约及过户时需要共有人共同签约，如共有人不能亲自签约或过户的需出具书面委托书；购买方需对委托书的具体委托权限及委托期限进行审核；对于出售方，需要查看购买方的身份证，部分地区有限购政策的，还需审核购买方是否具有当地的购房资格，避免在签约后因不能办理购房资格而导致合同无法履行。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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授权委托书公证多少钱
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