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首先强调一点,农村宅基地和房屋拆迁实行的是“分开补偿”原则,即土地补偿和地上附着物补偿。众所周知,农村宅基地的所有权归集体所有,而房屋的所有权归农民所有。所以,在遇到拆迁的问题时会产生两种赔偿,其一是宅基地赔偿,其二是房屋赔偿。在这里不得不
1、现金补偿 所谓现金补偿,即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。 2、安置补偿 通过集体安置的形式,通过折算过后给予农民分配安置住房。 补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆
土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来
全国并没有全国的统一标准,各省市因具体的省情不同,会制定不同的具体的管理办法。
农村征地最新补偿标准(2015)(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田
由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
拆迁宅基地补偿标准,具体如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房
农村批宅基地,一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后,土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,该村需要补充占用面积相当的耕地,还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房,满