开发商申请破产业主怎么办

2022-04-12 3,182

普法内容

如果业主签订商品房买卖合同后，开发商破产导致合同无法继续履行的，此时商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款，并且承担相应的违约处罚。只要业主签订商品房买卖合同，开发商是无权对已出售的房屋进行抵押以及处置。如果房屋已经过户，开发商进行第2次的抵押房屋属于一房多卖。

开发商怎样申请破产首先，要向当地的法院申请破产，然后开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。申请时需提供以下资料： 1、破产申请书 2、公司营业执照 3、法人代表和公司主要负责人名单 4、公司职工的安置预案 5、书面的公司亏损情况说明并盖公司，和审计报告

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起诉申请开发商破产怎么做。
一、你签署的《商品房买卖合同》一旦签署双方盖章就有法律依据。二、产权备案后，那么更加有力的证明了产权归属权。分析：你的资金借贷给开发商，然后开发商用房产抵押，那么你借贷的资金就自然转换为购买产权的房款。所以你放心，产权还是你的。我唯一为

2024-05-30 32
开发商怎么样申请破产的方法
开发商申请破产程序如下： 1、开发商出现经营困难向法院提出破产申请； 2、法院对提出破产申请的开发商的经济情况进行审核，判断其是否符合破产条件； 3、符合可以申请破产的条件就受理，并选定管理人； 4、由选定的管理人领导破产小组对开发商的债券

2020-05-31 172
开发商破产申请房子强制拆迁怎么办
开发商申请破产要及时通知业主，如果开发商已经取得了房子的大产权证，业主可以拿着购房的相关证据去房管局办理房产证。如果开发商还没有取得房屋的大产权证，业主可以要求开发商返还已付房款并双倍返还定金。

2021-02-14 139

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烂尾楼业主能申请开发商破产吗
在搞清楚产权归属后烂尾楼业主能申请开发商破产吗，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资

2022-08-08 15,340
开发商破产了，业主还能申请退房吗
开发商破产后，如果房屋未交付，由于开发商自身原因无法按期交付，合同无法继续履行，业主可以要求退房。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无

2021-11-24 15,340
开发商经营不善，怎么申请开发商破产？
向开发商申报债权。 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要

2022-08-05 15,340
申请开发商破产的流程
向开发商申报债权。 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要

2022-08-10 15,340

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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企业怎么样申请破产
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司申请破产程序的流程如下：首先，债权人或者债务人本身可以向法院申请破产，破产申请书应载明申明目的、基本情况等必要事项。因为公司破产需要经过法院的判决、裁定后，公司才能进入破产程序。如果没有经

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买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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