夫妻婚前买房不加名字分手了怎么办

2021-03-02 177

普法内容

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前买房分手怎么去掉名字
只要你能证明购房款是你一个人出的，房子的产权就是你一个人的。更名手续可以先同前女友协商，协商不成再通过诉讼更名。诉讼的话，一定要有充足证据证明是你自己支付的购房款。如果女方没有出钱，并且有证明，那可以协商或者通过诉讼将她的名字去除掉。只要不

2021-03-26 999
再婚夫妻房产加名字要交税吗加名字的手续如何办理
看你是以哪种方式来加名字，如果是赠与则不需要交税费，只需几十元的工本费，但是在你下次买卖的时候会产生赠与部分的20％继承税，（房子满五年而且是家庭一套住房则可免继承税）如果是过户，则需要交税费。

2024-05-31 21
男朋友买房了,婚前加名字好,还是婚后加名字好
在法律效力层面二者是没有什么区别的，但是在开销方面，婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费，婚后加名属于更正登记，税费相对更低一些。

2021-03-13 432

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夫妻婚前贷款买房, 可以不加女方名字吗?
但是般情况下，银行和房管局不允许在房屋有抵押的情况下变更所有人。但是，现在结婚后还在偿还贷款。这个时候的支出属于两个人。从现在的法律来看，房子也是不贷款一方的财产。

2021-11-20 15,340
丈夫的名字加到了房产名下，婚前财产加名字分割的时候怎么分
如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用

2022-07-21 15,340
婚前买房不加名字离婚了会分到财产吗
男方婚前买的房，是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字，那么离婚时女方就无权分。如果加了女方名字：房子就是双方的共同财产了，如果将来离婚，女方有权分这房，如果加名字时约定了女方的份额，按份额分；没有约

2023-02-13 15,340
夫妻离婚后房产加夫妻名字怎样分割
离婚夫妻加名字房产，一般是夫妻共同财产，具体分割方式如下：双方可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取

2023-08-06 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,181 15,340
01:02
贷款房子加名字离婚怎么分割
如果婚前个人贷款购买的房屋，婚后在房产证上加了配偶的名字的，可视为夫妻对婚前财产的所有权重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。另一方在离婚时可以主张进行分割，具体情形如下： 1、如果双方对婚姻存续期间的房产份额有书面约定协议的，按照其协议约

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