法院拍卖的房子如何处理？求帮助解答一下。

2024-06-28 21

普法内容

可以购买。拍卖完成后，可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。一、如何购买法院拍卖的房子（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6）支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。二、过户需要的材料 1、拍卖成交确认书 2、登公告报纸 3、拍卖行营业执照副本复印件 4、拍卖行法人身份证复印件 5、法人身份证明 6、法人授权委托书 7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份） 8、协助执行通知书 9、买受人的身份证

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法院能不能做无罪判决？求帮助解答一下。
1、不是法院敢不敢判决无罪的问题，关键是看案情，是否有罪，是否能宣告无罪的问题。 2、法院依法判决，不会屈服哪个组织和个人。相关法律规定：《刑事诉讼法》第一百九十五条在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证

2024-06-28 6
不回复法院文书怎样办？求帮助解答一下。
传票是法院特定程序及诉讼开始时发出的书面通知。传票的送达方式有以下几种方式： 1、直接送达，又称交付送达，是指人民法院派专人将诉讼文书直接交付给受送达人签收的送达方式。直接送达是送达方式中最基本的方式。即是说凡是能够直接送达的，就应当直接送

2024-06-08 8
追尾私下解决怎么处理？求帮助解答
下面就针对你提出的问题追尾私下解决怎么处理问题回答，事故发生后是否报了交警？如果对方未向你支付赔偿款，你可以将对方还有保险公司一并起诉到法院。

2024-05-29 27

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法院起诉单位如何处理? 求帮助解答
1、还是认真对待这件事，能找到证据就找证据，能录音就录音。因为到了法院，是另一个司法程序，与劳动仲裁的模式不一样，法官和仲裁员的思维还是有些区别的，别大意。 2、目前新劳动法出台后，对于劳动仲裁的案件

2022-07-31 15,340
法院的证明书如何写?求帮助解答
××××人民法院证明书 (××××)……民×……号本院于××××年××月××日作出的(××××)……民×……号……(写明当事人及案由)民事判决/民事裁定/民事调解书已于××××年××月××日生效。

2022-07-26 15,340
法院判决后如何要钱?求帮助解答。
可以依据判决书向对方主张，如果仍然不付，可申请强制执行。

2022-08-05 15,340
一物多卖后法院怎样执行?求帮助解答。
《民事诉讼法》规定的执行措施包括以下几种：查询、冻结、划拨被执行人的储蓄存款；扣留、提取被执行人的收入，包括工资、奖金、稿费等；查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产；对被执行人的财产进行搜查；强

2023-04-01 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

1,907 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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