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房屋漏水,找谁去鉴定?急

房屋漏水,找谁去鉴定?急

2024-07-07 9
普法内容
房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。在由法院进行判决。 另外商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全,业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发商,要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。 房子主要问题如果是并未危及到楼体的安全性能,不算是严重的质量问题,但是可归结于质量的明显瑕疵,房子出现漏水、水电没有按照承诺兑现,业主可以要求开发商进行修复,此外业主也可以自行修复,但是相关费用可以要求开发商进行承担,如果开发商拒不执行,可以提起法律诉讼。 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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    1、确定问题发生部位属于公共区域还是专属私用区域,如果是公共区域则应由物业管理公司进行维护,无物业管理公司的小区则由共同使用的业主一起承担该维护责任及费用;如果是私用区域则由导致渗水、漏水的责任方业主承担维护责任及费用; 2、如果事故导致业

    2020-10-12 71
  • 楼上漏水房屋质量问题找谁
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    建设主管部门:即地方性建设管理局、规化局或住房和城乡建设委员会等机构,负责对建筑工程实施全面监管,包括对房屋建造成果及品质的监控。如发现开发商或施工方存在房屋质量问题,可向上述部门投诉,其将依法追究责任。 消费者协会:各地均设有消费者协会,

    2024-04-20 13
  • 房屋漏水鉴定收费标准
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    2024-06-12 5
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  • 房屋漏水投诉,房屋漏水找谁投诉

    屋面防水工程等一般保修期为5年,如果在保修期内,开发商应来维修;如果超过保修期,要看漏水的部位;如果是公共部位,可以用公共维修基金来维修,如果是自家私有部位,可能就要业主自己修。 一般情况下,房屋出现

    2022-03-29 15,340
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    房屋漏水一般需要到法院起诉,由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。 根据规定,一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内

    2022-11-02 15,340
  • 房屋漏水找谁鉴定,法律是如何规定的

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    2023-06-16 15,340
  • 房屋漏水鉴定该找什么机构?

    一、房屋漏水找什么部门鉴定 房屋建设的质量管理归属建设局,你可以到建设局属下的质监站投诉,质监站有权要求原设计单位派人分析漏水原因以及做出整改方案,有关这件事房屋原设计院做出的有关文件也是有法律效力的

    2022-08-04 15,340
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    房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维

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    房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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