出售未成年子女房产的法律责任

2021-01-08 252

普法内容

作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定，即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产，前提是经过全体监护人一致同意，由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明，还要对这些事实进行公证。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未成年睡未成年女的有没有法律责任
要看女方是否年满14周岁，如果不满的，可能涉嫌强奸罪。如果年满14周岁的，就再看发生性关系时女方是否是自愿的，如果是自愿的，就不构成强奸罪，否则构成强奸罪。不吝给予评价。

2024-05-21 29
未成年子女损害责任谁担
未成年子女的监护人承担责任。依据我国法律规定未成年人的父母是未成年人的监护人，因未成年子女造成他人损害的，由监护人承担民事责任。夫妻离婚后未成年子女侵害他人权益的，同该子女共同生活的一方应当承担民事责任;如果独立承担民事责任确有困难的，可以

2021-02-24 109
有未成年继承份额的房产出售
未成年人名下的财产是要受到法律保护的，如果需要售卖，需要结合对未成年人名下所拥有的份额以稳妥的方式交付给孩子的。孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产重要的一步就是做监护公证，然后带好

2020-01-09 389

专业问答更多>>

未成年孩人名下的房产出售的法律程序??
未成年人的监护人可以代为未成年子女处理其财产权益，但有效的前提是：是为了子女的利益，否则就是一种无效处分行为，不受法律保护，这是你要注意的。

2022-11-01 15,340
对未成年人向未成年人出售烟酒、彩票标志的，如何追究法律责任呢？
烟酒、彩票销售场所未在显著位置设置不向未成年人出售烟酒、彩票标志的，由烟草、酒类、民政、体育行政主管部门责令改正，并处以一百元以上一千元以下的罚款。向未成年人出售烟酒的，由烟草专卖行政主管部门、酒类行

2022-03-07 15,340
有未成年继承份额的房产出售
未成年人名下的财产是要受到法律保护的，如果需要售卖，需要结合对未成年人名下所拥有的份额以稳妥的方式交付给孩子的。孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名

2021-12-23 15,340
诱骗未成年少女离家出走要负法律责任吗
诱骗未成年少女离家出走要负法律责任的。违背其监护人意愿，在其不知情的状况下诱骗未成年少女，属于拐骗未成年少女罪。诱骗就是引诱、威逼十八岁以下的女孩做违反法律的事情。具体分析是：如果引诱十四岁以下进行性

2024-03-05 15,340

法律短视频更多>>

01:01
向未成年出售手机违法吗
向未成年出售手机没不违法。卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是，出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国，16岁以下的人不具备完全民事行为能力，不是完全民事行为能力人，其仅

9,529 15,340
01:28
殴打未成年儿童要负什么法律责任
殴打未成年儿童要负以下法律责任： 1、殴打行为导致未成年儿童的人身受到损害的，应当承担民事赔偿责任和行政责任，如赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用； 2、殴打不满十四周岁的未成年儿童的，处十日以上

17,884 15,340
00:39
未成年人刑事责任年龄是怎样的
未成年人刑事责任年龄的规定如下：已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，

2,818 15,340