遇到阴阳合同要如何办

2022-04-15 180

普法内容

遇到阴阳合同应该这样办： 1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性，别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格； 2、房地产销售合同中的支付方式等别的条款在不同合同中不一致的，应当认定符合当事人真实意义的条款有效，非真实意义的条款对当事人没有约束力； 3、买卖双方为逃税、骗取贷款，在中介买卖合同中约定了虚假成交价格，一方要求以真实成交价格订立现售合同，另一方不同意未订立现售合同的，视为房地产买卖合同未成立。原中介买卖合同无约束力，一方要求定金罚款、损害赔偿或者佣金支付的，不予支持。 4、中介参与阴阳合同的责任认定。中介参与阴阳合同的证据主要包括中介在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章，或在预售或现售合同上盖章，但两份合同差异较大。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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合同是阴阳合同吗？如何区分是阴阳合同？
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不

2021-01-19 253
遭遇阴阳合同应该怎么样办
如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：（一）法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合

2024-05-10 6
该如何举报阴阳合同
如果是在建筑工程和房屋买卖领域均可以向当地住房和建设委员会进行举报。此外，还可以针对阴阳合同的偷税问题向当地的税务征收部门进行举报。税务部门如果一经核实，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

2024-06-12 10

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阴阳合同是什么意思遭遇阴阳合同怎么办
阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，

2023-11-29 15,340
买房遇到一手房阴阳合同该怎么办
鉴于买卖双方签订“一手房阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。同时，买卖双

2023-04-03 15,340
怎么遭遇阴阳合同
1、常见于二手房买卖中，将购置价格写低，实际购房价较高，以求避税。比如一套房子，80m2200万成交，但如果按成交额报国土局，就要多缴税，为了避税，会少报面积少报成交额，比如报成78m2020万成交，

2022-09-03 15,340
什么是阴阳合同, 阴阳合同的效力如何, 如何认定阴阳合同的法律效力
一、什么是阴阳合同所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实

2022-03-06 15,340

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被骗签阴阳合同怎么办
被欺骗签订阴阳合同时，可以主张阳合同无效，阴合同可撤销。阴阳合同是指，双方当事人基于某种原因以虚假的意思表示，签订一个阳合同以掩盖其以真实的意思表示所签订的阴合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人以虚假的意思表示，签订的合

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阴阳合同什么意思
阴阳合同，指的是合同双方当事人，针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同，一份合同对内，一份合同对外，其中对外的一份合同，并不是双方当事人真实意思的表示，主要是为了逃避税收政策等目的；而对内的合同，则是双方当事人真实意思的表示，通常

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阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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