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爸爸去世房产怎样过户

爸爸去世房产怎样过户

2024-06-08 0
普法内容
1.去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你,就带着遗嘱如果没有,你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶你母亲你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权,如果没有要开证明(比如你是独生子女,要有独生子女证),如果已经去世了(比如你爷爷奶奶)也要开证 2.带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理。 3.可能还要交点儿钱,具体多少各地不太一样但应该不多。拓展资料 可以使用两种方式进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费: 1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费: 0.3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税 1. 5、测绘费: 1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税 1,营业税差价的 5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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