应该如何避免建筑工程无效合同

2024-05-15 7

普法内容

避免建筑工程合同无效，当事人双方应当依法协商一致签订合同。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立之日起生效，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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能怎么避免建筑工程合同纠纷
1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有

2024-05-28 14
民法典规定建筑工程合同无效或应如何处理？
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2021-02-12 150
建筑工程合同什么时间无效
依据我国相关法律的规定，必须招标的工程，招标人发出招标公告的同时，要将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，自行招标的要在发布招标公告5日前备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十一条招标人

2024-05-17 17

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建筑工程挂靠如何避免风险？
防范建筑工程挂靠人的风险： 1、要严格控制质量，保持生命线。由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提，挂靠人必须特别注意工程质量； 2、善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人可以起诉挂靠企业索

2021-11-11 15,340
如何避免违建建筑拆除
你违章建筑了，城管部门有权拆除的，而且估计也不是没通知你家违章直接就拆。肯定提前已经告诉你们了，可是你们不听，继续建造，房屋造好了，城管才来拆的，这时所有的损失你们要自己承担的。 1、处理现行违建且一

2022-08-02 15,340
如何界定建筑工程施工合同是否无效
建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定为无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未

2023-10-15 15,340
建筑外墙高空坠物行人应该如何避免？
建筑外墙高空坠物行人避免方式： 1、警惕高架的广告牌。 2、注意居民楼房坠物。 3、要小心高楼的墙面装饰物和窗户玻璃碎片。 4、注意建筑施工工地的坠落物。 5、关注警示牌通告。 6、尽量走内街。 7、

2023-09-14 15,340

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

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