买房四年不给办理房产证能否提起诉讼

2024-05-16 9

普法内容

要看你们的购房合同有没有约定何时办理房产证问题，有没有违约条款。如果开发商已经构成违约，可以去法院起诉要求开发商协助办理过户。

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没有房产证房子能提起诉讼吗
银行起诉后可以申请法院查封房产但不能拍卖法律依据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属

2024-05-06 11
新商品房不给办房产证．能不能买？
不建议买。

2024-06-29 22
买房子几年了，开发商都不办房产证，能起诉吗？
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，

2024-06-06 10

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房产证延期申请能否提起诉讼？
如果您对商品房是否存在“一房二卖”现象感到困惑，我们建议您尝试以下几种途径：1. 前往当地的不动产登记中心进行查询，只需提供相应的个人或公司信息，即可查询到该房产当前的权属状况。2. 尝试通过网络进行

2024-11-07 15,340
房产证办好了, 房主不给办理, 我能起诉吗?
首先,起诉与房产证是否办妥无关。其次，因房子尚未交付使用，本案属房屋买卖合同履行纠纷（房屋目前如已交付侧另当别论）。再次，合同部分有效，你朋友有权处置属于他的财产份额。5万违约金（不能超过合同标的

2022-01-08 15,340
原房主未办理房产证，购买二手房能否起诉他？
在购买住房的交易中,如果买方和卖方签署了正式的房屋买卖合同,并且买方已经支付了定金和首付款,但卖方拒绝按照合同约定协助办理过户手续,在这种情况下,买方当事人可以依据购房合同、付款凭证以及本人有效身份证

2024-12-17 15,340
房产证办下来房产证办不下来开发商不给办房产证买房人可以起诉他吗
可以起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应

2022-03-18 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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