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一般可以卖,但还需要看老人具体家庭组成情况以及考虑卖房后老人的户口和生活问题。如果卖房后要住养老院,老人在出售其名下唯一房产后,可凭入住养老院的书面协议及养老院出具其实际居住的证明,向养老院所在地公安派出所申请落户社区公共户。
房产共有人不同意拍卖达不到三分之一份额的,仍然可以拍卖。房产共有人拍卖共有物属于处分行为。法律规定共有人处分共有物的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。但是共有人之间另有其他约定的,可以依照该约定。
是同一个房产证的情况下是不能分开销售的,如果分开销售肯定有一个不能过户的,是在另外一个人名下的,而且这样会导致其中一个无法办理房产证,所以一般只能合在一起销售。
你可以强制唯一的房地产。唯一的房地产并不意味着生活所需的住宅,在满足一定条件的情况下,执行人唯一的房地产可以强制执行。但是,客观地说,在现实操作中,执行房屋时,特别是强制撤退是很困难的。
唯一房产符合条件的可以强制执行。唯一房产并不代表就是生活所必需的居住房屋,在满足一定条件下,被执行人的唯一房产可以强制执行。但客观来讲在现实操作中,执行房子时特别是强制腾退,是有一定难度的。
可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委
要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行: 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家
已经办理了不动产证的房子,只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的,不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明;一般不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿的内容是一致,如果出现记载不一致的情况,一般是以不动
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
买房的定金能不能够退,要具体分析: 1、要看要求退还定金的一方有没有正当的理由。如果是购房者自身原因而导致不能订立购房合同,如反悔拒绝签订购房合同或者拒绝履行付款义务的,那么开发商可以不予退还定金。 2、要看开发商者一方是否存在问题,如果是