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没有土地证的房子可以过户吗?

没有土地证的房子可以过户吗?

2020-04-02 163
普法内容
没有土地证的房子一般不可以进行过户。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权土地使用权受法律保护,没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况,不能进行过户登记。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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