拆迁中住改商的房子，可以按商铺补偿吗？

2024-05-26 30

普法内容

住改商是否有改变产权证登记的属性。如果只是私下改的法律是不认可的，没法给你按照商铺标准赔偿

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住改非拆迁是否可以按照商铺补偿
1、对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 2、被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。（一）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋

2024-06-11 19
住改非后，拆迁是按住房补，还是按商铺补？
具体如何补偿，目前尚没有一个全国性的统一规定，要根据各地方的具体政策而定。《通知》对“住改非”房屋，根据其经营情况，经营年限及纳税等实际情况给予补充。在其他有关条例里也有规定：被拆迁房屋性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地

2024-05-23 18
拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗
店面拆迁对租户的补偿措施主要包括： 1．房屋补偿费：用以赔偿房东所受之损，参考被拆建筑物构造与折旧程度计价； 2．周转补偿费：为补偿承租者租借房屋或自行解决住处的困扰而设，参考居住环境进行补贴，按人口每月发放； 3．奖励性补偿费：用以激励承

2024-06-10 22

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住改非拆迁是否可以按照商铺补偿用地？
1、对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 2、被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。

2022-11-13 15,340
商铺可以用来建设商铺拆迁补偿吗
1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说更够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 2、住宅房屋用于经营使用的，根据住宅房屋的实际状况

2021-05-29 15,340
房屋改改商铺拆迁该怎么补偿？
住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的，但是，住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的，如果工作人员在审查的过程当中发现，当事人根本就提供不出任何的证明材料，连营业执照

2023-11-29 15,340
拆迁时可以讨商铺补偿吗
本补偿承租人需需要与出租人协商解决。法律法规没有规定店铺拆迁，租户必须赔偿。对于承租人造成的实际损失，承租人可以要求出租人承担赔偿责任。拆迁任何地方，都要公布拆迁补偿办法。对于拆迁中的装修费用补偿，承

2021-11-01 15,340

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01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖

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01:09
商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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