车位买卖协议合同和物业有关系吗

2024-05-14 20

普法内容

并不总是需要同物业进行签约。购买一手私人专属停车位时，通常会直接与开发商签订协议；但是购买二手车位时，就需要寻找原始业主并与其签订合同，随后通过房地产交易中心完成过户手续。实际上，停车场可大致划分为能够注册财产权证明以及无法注册资本证这两类。在选择停车场时，各位消费者务必保持审慎态度，深入了解相关情况。当购买新建住宅且无需居住时，仍然需支付物业管理费用。需要特别提醒的是，小区物业所提供的服务收费主要属于公摊性质，涵盖公共设施如电梯、消防装置等的例行运行维修及保养，绿植种植养护、安全防护、清洁卫生等多项领域。不论业主实际入住与否，甚至即使房屋处于闲置状态，同样应当缴纳相应费用。毕竟，公有部分与私有部分存在密切关联，每一名业主人身处其中都应获益于物业服务企业对公有部分的高效管理与维护，因此，缴纳物业费用的义务对所有业主来说都是均等的，否则，将会破坏物业服务关系的稳定性与明确性。若拒绝缴纳物业费用，而导致车辆无法进入车库，这种做法明显存在不当之处。根据现行中国相关法律法规条文，拒绝缴纳物业费用使得物业公司禁止业主车辆进入车库是违法的行为，业主自购买停车库之后，拥有将车辆驶入自身车库的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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房子买卖与物业有关系吗？
转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,新业主没有支付该部分物业费的义务。房子的转移并不意味着债务的转移。

2021-03-09 636
协议和合同是等同关系吗
协议是不等同于合同。具体如下： 1、所谓协议是指有关国家、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内

2024-07-23 19
买车位只有使用协议，没有买卖合同，行吗
车位买卖分两种： 1、产权车位有产权的车位有“车位本儿”，可以跟房屋一起进行买卖交易。 2、使用权车位只有使用权的车位没有“车位本儿”，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交（租赁不

2024-05-13 15

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交通事故责任认定和车辆买卖协议有关系吗
“连环购车未解决过户手续，因车辆已托付，原驾驶者既不能支配该车的营运，也不能从该车的营运中得到利益，故原驾驶者不应对机敏车发生交通意外使人损害承受职责。但是，连环购车未解决过户手续的做法，违背相关行政

2022-07-04 15,340
房子买卖还与物业有关系吗
物业管理费应从合同规定的交房日期起缴。不一定是拿钥匙情况。看你交房合同上面那个字是什么时候签下去的。垃圾请运费是可以收取的，但是如果您承诺自己清理装修垃圾，可以不交。物业管理费现在一般都是预交半年或者

2022-08-20 15,340
未签协议与买卖合同有关吗？
因为房屋买卖合同已经生效，买家可以请求卖家履行合同。至于没有支付定金，除非合同约定缴纳定金合同才生效，否则买家仅仅不能请求双倍返还定金，但可以请求卖家履行合同。卖家再次出卖房屋的行为，不能得到法律保护

2022-10-17 15,340
买二手房，赠送车位，签了份附加协议，车位如果是物业赠送的则解除合同关系能解除合同吗？
根据《》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或

2022-09-05 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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劳动合同和就业协议的区别
劳动合同和就业协议，一般有以下的三个的区别，具体如下： 1、就业协议属于三方协议，和劳动合同的作用基本相同； 2、就业协议比劳动合同多一种功能，即学校统计就业率的作用； 3、就业协议需要对劳动合同法的规定对劳动者劳动时间、地点、内容等进行约

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二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

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